Неотъемлемой частью процесса разработки технической документации для нового строительства, капитального ремонта, реконструкции зданий и сооружений различного назначения является архитектурное проектирование. В архитектурной части проекта прорабатываются объемно-планировочные решения, определяется внешний и внутренний облик объекта, его технико-экономические показатели, эстетические качества.
В ходе архитектурного проектирования решаются вопросы пожарной безопасности объекта, энергоэффективности, его соответствия требованиям санитарных и экологических норм. Архитектурные проработки являются основой для дальнейшего проектирования конструктивных и инженерных мероприятий.
В соответствии с положениями нормативных документов, в состав архитектурного проектирования входит проработка:
- объемно-планировочных решений;
- функциональной организации объекта;
- фасадов и интерьеров здания с описанием и обоснованием задействованных композиционных приемов, цветовых решений, способов отделки;
- организации естественного освещения помещений;
- защиты от шумовых и вибрационных воздействий.
Графическая часть архитектурных решений включает в себя фасады, планы, разрезы по зданию, детали, узлы, ведомости и спецификации и пр. На поэтажных планировках указываются все помещения с экспликацией, на разрезах – отметки перекрытий, конструкции стен, кровли, перекрытий. На фасадах здания привязываются двери, окна, ворота, даются отметки цоколя, карнизов, проемов, конька кровли, а также приводятся цветовые решения.
Основные этапы архитектурного проектирования
Архитектурное проектирование начинается с составления и утверждения технического задания, а также разработки концепции (эскизного проекта) будущего здания. Концептуальные решения содержат основные чертежи (планы, фасады, разрезы) без детальной проработки, сведения о материалах конструкций здания, отделке фасада и интерьеров, трехмерную визуализацию (при наличии такого требования со стороны заказчика), главные технико-экономические показатели. На основании эскизного проекта производится подготовка исходно-разрешительной документации для дальнейшего проектирования объекта.
В соответствии с согласованными решениями эскизного проекта выполняется архитектурное проектирование объекта, которое, как правило, включает две стадии: проектная документация и рабочая документация. Первая из них (пояснительная записка и основные чертежи) разрабатывается для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. Вторая – это детальные чертежи, по которым подрядчик осуществляет строительства объекта.
