Проекты организации работ по сносу и демонтажу зданий и сооружений требуется для организации сноса (разборки) объектов капитального строительства, линейных объектов. Одна из первостепенных задач проекта – обеспечение безопасности при производстве работ, а также обеспечение комфортных условий при производстве работ для людей, работающих или проживающих в соседних зданиях.
Кроме того, проект необходим для целей:
- повышения эффективности работ и сокращения времени выполнения работ по демонтажу;
- сокращения затрат за счёт использования передовых средств механизации;
- создания условий бережного отношения к близлежащим зданиям, сооружениям, коммуникациям и другим материальным ценностям;
- сокращения временного воздействия при производстве работ на окружающую среду, в том числе водоемы.
В проекте организации работ предусматривается
Прежде всего, проект ПОР (ПОД) содержит проработки особенностей физической ликвидации различных типов строительных конструкций, потребностей в оборудовании, машинах и рабочей силе. В частности, ПОР предусматривает возможность применения и ограничения на использование механизированных средств демонтажа:
- экскаваторов;
- гидромолотов;
- универсальных машин с навесным оборудованием;
- дробильных установок;
- грузовой и грузоподъемной техники.
В ПОР обязательно учитывается специфика выполнения сопутствующих земляных работ. Процессы сноса или демонтажа объекта не должны наносить ущерб подземным инженерным коммуникациям либо провоцировать стихийное смещение грунтовой породы. В ПОР решаются вопросы вывоза строительных отходов и утилизации либо хранения, вторичного использования.
В состав проекта организации работ входит
Проект организации демонтажа включает в себя графические материалы и пояснительную записку. В текстовой части приводятся списки сооружений подлежащих сносу, перечень выполняемых работ и используемой техники, а также мероприятия по обеспечению безопасности. При эксплуатации того или иного типа строительной техники предусматриваются обоснования, в которых указываются преимущества выбранного способа демонтажа, экономические и экологические соображения. Заключительная часть проекта включает мероприятия по утилизации отходов, рекомендации по вторичному использованию некоторых ресурсов и благоустройству площадки.
Графическая часть ПОД состоит из подробной схемы (плана) строительного участка с обозначением:
- объектов подлежащих сносу;
- мест прокладки основных коммуникаций;
- площадок для накопления или временного хранения отходов или вторично используемых строительных материалов.
Кроме того, приводятся технологические схемы, содержащие последовательность действий по демонтажу (сносу).
Составление проекта демонтажа производится нашими инженерами на основании следующей исходной документации:
- генерального плана объекта;
- схемы наружных сетей инженерных коммуникаций;
- отчета о техническом состоянии сооружения подлежащего ликвидации;
- результатов инженерных изысканий (радиология, экология и т.д.)
Специалисты ООО "Инновации Строительных Решений" профессионально занимаются разработкой проектов организации строительства и проектов по демонтажу зданий и сооружений. Наша многолетняя практика позволяет утверждать, что стихийное выполнение демонтажных работ – без надлежащего планирования выполненного профессионалами, обычно приводит к значительному увеличению затрат и порой становится причиной аварий, административных штрафов.
