Меню

Требования безопасной эксплуатации

Требования безопасной эксплуатации (ТБЭ) объектов капитального строительства включаются самостоятельным разделом в проекты строительства (реконструкции, капремонта) объектов промышленного, общественного и иного назначения, с 2011 г. он необходим при прохождении экспертизы проектной документации. Инженеры нашей компании со всей ответственностью подходят к проработке вопросов раздела, в основу которого принимаются проектные решения по технологии, пожарной безопасности.

Наш специалист подготовит расчет полной стоимости объекта в течение 1 рабочего дня
Пожалуйста представьтесь!
Пожалуйста напишите правильный email!
Вы должны согласиться перед отправкой.

Состав раздела ТБЭ

В инженерном разделе ТБЭ отражаются требования необходимые для безопасного и безаварийного использования (обслуживания) объекта. Описываются способы организации труда, исключающие негативное воздействие на здоровье людей и экологию. Делается упор на то, что любые проводимые на объекте мероприятия не должны нарушать безопасность конструкций, систем и сетей.

Раздел ТБЭ содержит

  1. Сведения:
  • о порядке применения раздела, используемых нормативах и основных понятиях;
  • об освидетельствовании для эксплуатируемого объекта;
  • о допустимых воздействиях на несущие конструкции, технологическое и сетевое оборудование, подъемно-транспортные механизмы;
  • о скрытых коммуникациях или иных элементах, в результате повреждения которых возможны порча материальных ценностей, негативное влияние на окружающую среду, вред здоровью или жизни людей;
  • о времени эксплуатации объекта и его структурных элементов.

2. Требования:

  • к минимуму проверок состояния сооружений, включающих осмотры, освидетельствования фундаментов, конструкций, технологических и инженерных систем;
  • к мониторингу окружающей среды, включая прилегающую к объекту территорию;
  • к периодичности проведения ремонтных (текущих, капитальных) работ на объекте, а также работ по техническому обслуживаю его структурны частей и оборудования;
  • к мерам по обеспечению противопожарной безопасности.

3. Описание:

  • подразделений ответственных за безопасную эксплуатацию;
  • обязанностей и ответственность персонала эксплуатирующего объект.

Как разрабатывается раздел ТБЭ

Документация подготавливается в три этапа:

  1. Инженеры ООО «Инновации Строительных Решений» собирают и анализируют исходные данные. Для этого направляется соответствующий запрос к генеральному проектировщику или заказчику проекта. Для обмена информацией мы используем как электронные средства коммуникации, так и личные контакты с выездом наших представителей на объект или в офис заказчика.
  2. Разрабатываем документацию раздела ТБЭ. В зависимости от сложности задания стоимость и время проектирования определяются индивидуально.
  3. Передаём раздел ТБЭ на экспертизу, устраняем замечания и утверждаем документацию.

Разрабатывая ТБЭ и прочие проектные разделы, мы руководствуемся актуальным законодательством, используем современное программное обеспечение и технологии. Благодаря профессиональному подходу, а также опыту наших специалистов, нам удаётся выполнять задания наших заказчиков в максимально сжатые сроки. При этом мы всегда несём ответственность за принимаемые на себя обязательства.

Бесплатное
предпроектное сопровождение заказчика
Пожалуйста представьтесь!
Вы должны согласиться перед отправкой.
Комплексный подход

Предлагаем Вам рассмотреть нашу компанию в качестве надежного партнера по производству инженерных изысканий, разработке проектной и рабочей документации, авторскому надзору по сетям и сооружениям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства.

Преимущества сотрудничества

Репутация

15 лет совершенствования в одном направлении

Ресурсы

Производственная база, штат профессионалов, собственная техника

Ответственность

Мы беремся за задачу с полным пониманием, что мы ее выполним

Часто задаваемые вопросы

На этапе подбора земельного участка или объекта незавершенного строительства для реализации инвестиционного проекта необходимо определить ключевые требования к участку для наиболее эффективной работы проекта после его запуска, кроме того, снизить стоимость строительства уже на этапе покупки участка. Ключевые требования, как правило, определяют маркетологи и экономисты. Строительные организации в данной ситуации, до покупки земельного участка, помогают получить информацию:

- о возможности присоединения к сетям инженерной инфраструктуре (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение, транспортная инфраструктура);

- определить обременения существующие и планируемые, сервитуты, функциональное назначение, допустимую этажность и т.д., иными словами, выявить факторы, которые могут накладывать ограничения и запреты на использование выбранного земельного участка и влиять на дальнейший режим работы объекта.
При реализации инвестиционно-строительного проекта на этапе предпроектной проработки или подготовки концепции важно получить информацию о нахождении земельного участка и его соответствии выбранному назначению объекта, возможности подключения объекта к инженерной и транспортной инфраструктуре, возможных обременений, наложенных на земельный участок, и других факторов, влияющих на возникновение дополнительных затрат.
Оптимизация затрат на реализацию инвестиционно-строительного проекта достигается организацией и управлением производства, корректировкой проектных решений и сокращением затрат на подключение к сетям инженерного и транспортного обеспечения.
Срок реализации проекта сокращается за счет грамотного совмещения производства и финансирования, а также корректировки проектных решений, в том случае, если Застройщик и Заказчик допускают такие действия.
Калькуляция затрат на строительство объекта составляется на этапе предпроектных проработок или разработки концепции по укрупненным объемам работ, предусмотренных предпроектом. На многие виды работ для определения сметной стоимости существуют рекомендованные Пособия, НЦС, средние проценты стоимости работ от стоимости оборудования и т.д.; для определения стоимости оборудования применяются коммерческие предложения заводов-изготовителей, поставщиков.

Благодарственные письма

Отправить заявку на консультациюБыстро, профессионально и бесплатно ответим на ваши вопросы

Пожалуйста представьтесь!
Пожалуйста напишите правильный email!
Вы должны согласиться перед отправкой.