Меню
8 (812) 645-63-43
info@icsllc.eu
ООО «Инновации Строительных Решений» - ics-llc.ruСкачать pdf-презентацию
+7 (812) 645-63-43Бесплатный выезд инженера

Техническое сопровождение Заказчика

Выполнение функций технического заказчика, в том числе, подготовка и оформление исходно-разрешительной документации, разработка проектной и рабочей документации, надзор за строительством, сдача объекта и ввод объекта завершенного строительства в эксплуатацию

Наш специалист подготовит расчет полной стоимости объекта в течение 1 рабочего дня
Пожалуйста представьтесь!
Пожалуйста напишите правильный email!
Вы должны согласиться перед отправкой.

Техническое сопровождение Заказчика входит в состав функций технического заказчика, как правило, перечень задач определяется при подготовке задания на техническое сопровождение. При осуществлении нового строительства функциональные обязанности включают в себя следующие задачи:

  • Разработку технико-экономического обоснования
  • Подготовку и формирование пакета исходно-разрешительной документации
  • Производство инженерных изысканий для проектирования и строительства
  • Разработку проектной и рабочей документации
  • Получение положительного заключения государственной/ негосударственной экспертизы; согласований
  • Юридическое сопровождение проекта
  • Получение разрешения на строительство
  • Строительный контроль, авторский надзор
  • Финансовый аудит
  • Взаимодействие с проверяющими и контролирующими организациями
  • Завершение строительства, ввод объекта в эксплуатацию

С типовым контрактом на выполнение функций технического заказчика, связанных с созданием объекта капитального строительства на условиях генерального подряда в отношении объекта гражданского назначения, можно ознакомиться на сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков.

Техническое сопровождение Заказчика требуется с начала реализации проекта, но зачастую возникает необходимость в специальных функциях:

  • оперативная замена разработчика проектной или рабочей документации;
  • корректировка исходно-разрешительной документации, в том числе замена или получение технических условий в инженерных ведомствах/службах, подписание и корректировка компенсационных договоров, договоров присоединений;
  • организация и прохождение повторной экспертизы проектной документации (по завершению строительства, в ходе производства работ);
  • согласование проектной и рабочей документации;
  • авторский надзор;
  • выполнение функций производственно-технического отдела, службы заказчика.
Бесплатное
предпроектное сопровождение заказчика
Пожалуйста представьтесь!
Вы должны согласиться перед отправкой.
Комплексный подход

Предлагаем Вам рассмотреть нашу компанию в качестве надежного партнера по производству инженерных изысканий, разработке проектной и рабочей документации, авторскому надзору по сетям и сооружениям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства.

Преимущества сотрудничества

Репутация

15 лет совершенствования в одном направлении

Ресурсы

Производственная база, штат профессионалов, собственная техника

Ответственность

Мы беремся за задачу с полным пониманием, что мы ее выполним

Часто задаваемые вопросы

На этапе подбора земельного участка или объекта незавершенного строительства для реализации инвестиционного проекта необходимо определить ключевые требования к участку для наиболее эффективной работы проекта после его запуска, кроме того, снизить стоимость строительства уже на этапе покупки участка. Ключевые требования, как правило, определяют маркетологи и экономисты. Строительные организации в данной ситуации, до покупки земельного участка, помогают получить информацию:

- о возможности присоединения к сетям инженерной инфраструктуре (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение, транспортная инфраструктура);

- определить обременения существующие и планируемые, сервитуты, функциональное назначение, допустимую этажность и т.д., иными словами, выявить факторы, которые могут накладывать ограничения и запреты на использование выбранного земельного участка и влиять на дальнейший режим работы объекта.
Как минимизировать затраты на строительство на подготовительном этапе?
При реализации инвестиционно-строительного проекта на этапе предпроектной проработки или подготовки концепции важно получить информацию о нахождении земельного участка и его соответствии выбранному назначению объекта, возможности подключения объекта к инженерной и транспортной инфраструктуре, возможных обременений, наложенных на земельный участок, и других факторов, влияющих на возникновение дополнительных затрат.
Оптимизация затрат на реализацию инвестиционно-строительного проекта достигается организацией и управлением производства, корректировкой проектных решений и сокращением затрат на подключение к сетям инженерного и транспортного обеспечения.
Срок реализации проекта сокращается за счет грамотного совмещения производства и финансирования, а также корректировки проектных решений, в том случае, если Застройщик и Заказчик допускают такие действия.
Калькуляция затрат на строительство объекта составляется на этапе предпроектных проработок или разработки концепции по укрупненным объемам работ, предусмотренных предпроектом. На многие виды работ для определения сметной стоимости существуют рекомендованные Пособия, НЦС, средние проценты стоимости работ от стоимости оборудования и т.д.; для определения стоимости оборудования применяются коммерческие предложения заводов-изготовителей, поставщиков.
Задать вопрос

Благодарственные письма

Благодарственное письмоБлагодарственное письмоБлагодарственное письмо

Отправить заявку на консультациюБыстро, профессионально и бесплатно ответим на ваши вопросы

Пожалуйста представьтесь!
Пожалуйста напишите правильный email!
Вы должны согласиться перед отправкой.